Como usar o Financiamento de Terreno e construção para fazer a casa do seu jeito?

Se você está procurando um novo lar, já deve ter percebido que nem sempre os imóveis prontos atendem a todas as suas necessidades. Às vezes o quintal é pequeno, faltam quartos ou a disposição dos cômodos não é a ideal. É por isso que o financiamento de terreno e construção vem se tornando a opção favorita de quem busca personalização e economia.

Nessa modalidade, o banco financia tanto a aquisição do lote quanto os recursos necessários para a obra, tudo em um único contrato. Conheça as principais vantagens dessa estratégia:

1. Economia de até 30% em relação ao imóvel pronto

Comprar uma casa já construída envolve margens de lucro de construtoras e incorporadoras. Ao optar por financiar o terreno e construir, você elimina esses intermediários. O custo final do m² costuma ser drasticamente menor, gerando uma valorização imediata do seu patrimônio assim que a obra é concluída.

2. Customização Total do Projeto

Você tem total liberdade para escolher a localização do lote e definir cada detalhe da planta junto ao seu arquiteto ou engenheiro. Seja uma cozinha integrada, uma área gourmet ampla ou um escritório para home office, o projeto se adapta à sua rotina, e não o contrário.

3. Liberação de Recursos por Etapas (Cronograma)

Muitos têm medo de iniciar uma obra e ficar sem dinheiro no meio do caminho. No financiamento de construção, o banco libera o dinheiro em parcelas mensais, de acordo com a evolução da obra medida por um engenheiro da instituição. Isso garante que o capital seja utilizado de forma correta e que a construção não pare.

4. Uso do FGTS

Assim como no financiamento de um imóvel pronto, você pode utilizar o saldo do seu FGTS para amortizar o valor total do contrato, ajudando a diminuir o valor das parcelas ou a reduzir o prazo do financiamento.

Quer tirar o projeto da sua casa do papel?

O processo exige o envio de um projeto aprovado e de um cronograma físico-financeiro da obra para o banco. Nós cuidamos de toda a análise de crédito e da desburocracia para você focar apenas na realização do seu sonho.

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